Baubeschreibung

KONSTRUKTION

Stahlbeton gemäß spanischer EHE-Norm und sonstigen geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

FASSADE

Hohlkammer-Fassade mit gedrehtem Ziegelmauerwerk, Luftkammer mit Wärme- und Schallisolierung und beschichteten Rigipsplatten über Metallstruktur

Angepasste Innenwände mit beschichteten Rigipsplatten

Außenfassade farbig verputzt, gem. Projektentwurf

Doppelverglasung mit Luftkammer

Begehbare und nicht begehbare Flachdächer

MAURERARBEITEN

Küche, Badezimmer und Toilettenräume werden bis zur Zwischendecke mit Keramik-Fliesen erster Güte verkachelt,

Zwischendecke aus glatten Gipsplatten in Küche und Badezimmer. An der Einbaustelle der Klimaanlage sind die Deckenplatten modular gestaltet und abnehmbar.

In den übrigen Räumen sind die Decken mit Strukturgips verkleidet, in den Durchgangsbereichen mit glattem Gipsverputz.

BODENBELÄGE UND FLIESEN

In Küche, Badezimmer, Toiletten und auf den Terrassen Keramikplatten erster Güte.

Die übrigen Räume der Wohnung sind mit Keramikplatten erster Güte ausgelegt.

FENSTER, HAUSTÜR

Aus lackiertem Aluminium. Klappfensterläden außen aus Holz, Schiebesystem in Schlafzimmern und Klapp- oder Schiebeläden im Ess- Wohnzimmer (je nach Ausführung).

Isolierte Doppelverglasung mit Luftkammer des Typs Climalit (oder ähnlich).

Stahlgeländer gemäß Entwurf im Bauprojekt.

INNENTÜREN

Sicherheitseingangstür mit Panoramaspion, Sicherheitsschloss mit drei Verankerungspunkten und brecheisensicheren Scharnieren.

Innenrahmen mit glattem Holzfurnier erster Güte. Zertifizierte Beschläge und Klinken. Rahmen mit melaminverkleideten Zargen und Profilleisten, abschließend lackiert.

Modulare Einbauschränke mit Regalbrett und Kleiderstange, glatte Türen in ähnlicher Tischlerausführung. Innenverkleidung aus Melaminplatten.

BÄDER

Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern in weißer Farbe, erstklassige Marken.

Im Hauptbadezimmer ist das Waschbecken in eine Marmorplatte eingelassen.

ARMATUREN

Einhebel in Badezimmern und Küche.

ELEKTROINSTALLATIONEN

Einbau nach Normen und REBT-Vorschrift für eine umfassende Elektrifizierung.

ANDERE INSTALLATIONEN

KLEMPNEREI

In das Mauerwerk eingebaute Kalt- und Warmwasserleitungen mit Leitungsmaterial aus Kupfer gemäß Bauvorschriften.

Heißwasserspeicher für Sanitäranlagen.

Wasseranschluss im Garten-Terrassen-Bereich.

KLIMAANLAGE

Komplette Klimaanlage für Luftkühlung und Heizung, bestehend aus Wärmepumpe, Lüftungskanälen, Kreislauf zwischen den Apparaten, Druck- und Rücklaufgitter und Kanalisierung für die elektrischen Leitungen und die Steuerung.

TELEKOMMUNIKATION

Telefonanlage nach geltenden Vorschriften

Gemeinschaftsantenne für Fernsehen und UKW sowie Satellitenantenne. Anschlüsse im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und auf der Terrasse.

Vor-Installation für Home Cinema

Instalation von Video-Türöffner

DOMOTIK

Domotikanlage für die Überwachung und Bedienung der Anlagen (Einbruchschutz, Beleuchtung, Klimaanlage), je nach Kundenwünschen erweiterbar.

Alarmanlage, angeschlossen an eine zugelassene Sicherheitsfirma, einschließlich Anschluss der Anlage.

KÜCHE

Einbauküche aus Ober- und Untermöbeln einer Qualitätsmarke.

Grundplatte aus spanischem Granit. Spüle aus rostfreiem Edelstahl.

Ceran-Kochfeld

Eingebauter Elektroofen.

Dekorativer Dunstabzug aus Inox-Stahl.

GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN

Weitläufige Grünanlagen mit Bewässerung und Beleuchtung.

Gemeinschaftsschwimmbad für Erwachsene und Kinder.

Sportanlagen: Tennisplatz, Paddle- und Boccia-Plätze, Minigolf und Kinderspielplatz

Eingrenzung der privaten Grundstücke (bei Erdgeschosswohnungen) mit Hecke

WEITERE INFORMATIONEN

Qualitätskontrolle von Konstruktion, Bauprojekt und Bauausführung durch einen zugelassenen Organismus zur Bauaufsicht.

Bauherrenhaftpflicht gem. Spanischem Bauordnungsgesetz

Garage

Abstellraum (je nach Wohnungstyp)

Die Apartmenthäuser verfügen in allen Hausfluren über einen Aufzug der Marke Schindler, um auf diese Weise die Wohnungen mit der Tiefgarage zu verbinden.

Gemäss den Vorgaben des spanischen Bauordnungsgesetzes wird am Ende des Bauprozesses ein Versicherung übergeben, die alle Baumängel und –fehler deckt, die mit dem Versicherer vereinbart wurden. Der Versicherer ist Mapfe Industrial, S.A., mit CIF A-79494274, und Gesellschaftssitz in Avenida General Perón 40, 28020 Madrid. Eingetraten im Handelsregister Madrid im Gesellschaftsbuch, Blatt M-6512, Seite 68, Band 328, Sektion 3. Policennummer 0600570085446.

Die in bar eingezahlten Beträge, sowie darauf angefallene Zinsen werden mittels Aval oder Sicherungspolice garantiert, gem. Gesetz 57/68, vom 27. Juli in bezug auf das Gesetz 8/2004, vom 20. Oktober, über Wohnungen in der Autonomen Region Valencia, wobei die Garantie durch Segurval, Bancaja-Gruppe, übernommen wird, die das Unternehmen ACC subkontraktiert.

Bauprojekt finanziert durch Bancaja, Sparkasse von Valencia, Castellón und Alicante.